3,2 mill over takst

– Det var mer enn forventet, for vi mente takst og prisantydning var edruelig satt, sier advokat Gunnar Angaard i firmaet Advokatpartner.

Prisantydning og takst lå på 4,95 millioner kroner. Eiendommen gikk for 8,2 mililoner kroner, altså 3,2 millioner over takst.

Og salget var over på rekordtid.

• Les også:

Huset er en trevilla fra 1920, med et primærareal på 163 kvadratmeter og en tilhørende tomt på 737 kvadratmeter.

Både bolig og tomt trenger omfattende oppgradering for å komme opp på dagens standard.

Men dét bremset altså ikke budiveren. Angaard forteller at det var i underkant av hundre personer på gårsdagens visning. De første budene kom rett etterpå.

• Les også: Frykter «lokkepriser»

– Budene kom inn tidlig. Det var flere budgivere, og det var en voldsom interesse for eiendommen.

Boigen ble solgt straks over klokken tolv mandag, og klokken tolv var tidligste budfrist.

Altså kunne ikke boligen blitt solgt mye tidligere enn den ble.

• Les også: Takst + 50 prosent

Angaard ønsker å si minst mulig om selger og kjøper, men forteller:

– Partene virker svært fornøyd med handelen.

– Det er kanskje advokaten også?

– Jo da, men det er underordnet, sier Angaard.

– Var eiendommen priset for lavt?

– Eiendommen var seriøst taksert. Men markedet ville noe annet. Vi kjenner markedet. Men prisen gjenspeiler knappheten på denne typen boliger med denne beliggenheten i Bergen.

Trond Lorentzen, leder i Vestlandet Eiendomsmeglerforening, reagerer imidlertid når han får høre om forskjellen mellom takst og salgssum. (ANB)

Her kan du lese mer om hva han reagerer på