Innhold 1.etg:
Vindfang, gang, trapperom, gjesterom, arbeidsrom, toalettrom, bad, badstue, vaskerom, kjøkken, grovkjøkken, kjølerom, spisestue og stue, Dør ut til terrasse fra spisestue. Dør ut fra vaskerom.

2 etg.
Trapperom, gang, bod, bad, 4 soverom og trimrom. Dør ut fra luftebalkong fra 1 soverom. Innvendig bod.

Adkomst til kaldloft via luke i tak i gang i 2. etg. Luker i knevegger i 2.etg. til kaldloft.
Tak over inngangsparti. Luftebalkong og stor terrasse på ca 100 kvm mot vest, syd og øst. Deler av terrasse er overbygget. Standard Kjøkkeninnredning: Eik ''Gourmèt''
Glassdører i 2 stk. vitrineskap. God skap og benkeplass. Stål oppvaskkum og utslagsvask. Integrert komfyr og induksjons koketopp, opplegg til oppvaskmaskin. Fliser over kjøkkenbenk. Kjølerom i forbindelse med kjøkken og grovkjøkken. Malte vegger. Korkfliser på gulv. Norcool kjøleromsagregat. Stålhyller på vegger.

Innvendige furudører. Tofløyet dør med glass mellom vf. og gang. Himlinger inklusive taklister Himlinger i 1. etg. med panel. Åpen himling i stue og spisestue i 1. etg. Himlinger i 2. etg. med panel. Malt glassfiberstrie i himling i bad. Dekker - gulv og overflate Gulvene i 1. etg. har fliser i vf., eikeparkett, vinylbelegg i bad, vaskerom og badstue. Fliser i toalettrom. Korkflser i kjøkken og grovkjøkken. Overflater i 2. etg. med parkett, teppe og vinylbelegg. Fliser på badeghulv. Betonggulv i kjellerrom.

Trapper og ramper. Lakkert furutrapp mellom 1. og 2. etg. Balkonger, terrasser ol. Ca. 4 m2 luftebalkong mot nord med utgang i fra 1 soverom i 2. etg. i trykkimpr. matr. og rekkverk i front. Ca. 100 m2 terrasse mot vest, syd og øst med utgang i fra spisestue i trykkimpr. matr., rekkverk og trapp i front. Deler av terrasse er overbygget.

Piper, plassbygde ildsteder m.v. Boligen har 1 løps elementpiper helbeslått over tak. Murt peis i stue i 1. etg. pusset og malt med Jøtul 18 peisinnsatts med glass i dører. Murt peis på kjøkken, pusset og malt. Jøtul 17 peisinnsatts med glass i dører. Flislagte vanger og plate foran peisinnsatts.

Skyvedørsgarderobe med speil i dører i vf. Doble garderobeskap i gjesterom og arbeidsrom i 1. etg. Dobbelt skap i vaskerom. Skyvedørsgarderobe på stort soverom i 2. etg.

VVS-installasjoner, generelt. Kjøkkenventilator i stålhette. Mekanisk avtrekk på våtrom. El. avtrekk på bad og toalettrom i 1. etg.

Boligen har følgende sanitærutstyr; Toalettrom i 1. etg. har 1 wc. og 1 vask. Bad i 1. etg. har 1 vask og dusj. Vaskerom har 2 stk. stål skyllekummer, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, arbeidsbenk med skuffer og skap. Bad i 2. etg. har 1 wc., 2 vasker, 100 x 100 cm. dusjhjørne med termostastyrt blandebatteri og glassvegger, innmurt 2 manns badekar med dusj. 300 l. varmtvannsbereder montert i kjellerrom. 2 utekraner.

Elkraft, generelt skjult elektrisk anlegg. Sikringer med automatsikringer, 80 amp. hovedsikring og 26 kurser. Sentralstøvsuger med motor montert i kjellerrom. 3 uttak i 1. etg. og 2 uttak i 2. etg. Badstue i 1. etg. med Tylø 8 kw. badstueovn. Panel på vegger og tak. Vinyl på gulv. Sittebenker i tre.

Belysningsutstyr totalt 9 stk. fastmonterte utelamper med fotocelle.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Oppvarming Elvarme, generelt Boligen er oppvarmet med panelovner i stue, spisestue, kjøkken, gjesterom og arbeidsrom i 1. etg. Panelovner i 4 soverom og trimmrom i 2. etg.
Varmeelementer for innebygging Varmekabler i gulv i vf., toalettrom, bad og vaskerom i 1. etg. og badegulv i 2. etg.

Det er montert to stk peiser, henholdsvis en på kjøkken og en i stue.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Beliggenhet Klokkerudveien 82 - Innerst i blindvei, helt adskilt på Klokkerud. Nært både Hølen og Son. Området oppleves som meget ryddig og etablert.

Flere skoler og barnehager i området.

Ikke så langt fra Hølen finner vi Son som kan by på Golf (www.soongolf.com) tennisbaner, slalåmbakke, ridesentre, fotball- og håndball.
Pendleavstand til Oslo. Det tar ca. 40 minutter med bil eller tog til Oslo, stor pendlerparkeringsplass ved Sonsveien stasjon. Ca. 2 mil til flyplassen på Rygge. Adkomst Fra Moss kjør E6 og ta av mot Hølen og Son. Ta til høyre i rundkjøring og fortsett på gamle E6. Ta så til venstre mot Hølen. Følg veien til du kommer til torget i Hølen hvor du tar til venstre. Følg denne veien et godt stykke, over E6 og til du kommer til et skilt til Klokkerudveien. Ta til høyre her og følg veien til enden. Det vil bli skiltet av eiendomsmegler ved fellesvisning.
Se kartskisse. Velkommen! Tomten Eiet tomt på 3331 kvm som består delvis av naturtomt som er enkel å vedlikeholde. Singlet gårdsplass med garasje, plass for 3 bilser og carport. Diverse Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Balkonger, terrasser ol. 4 stk. terrassevarmere på terrasse. Fast inventar, generelt Motor til sentralstøvsuger av nyere dato. Ny badstueovn i 2007. Kjøkkeninnredning Ny induksjons koketopp og oppvaskmaskin i 2010. VVS-installasjoner, generelt Ekstra motor i ventilator og på tak. Ny ventilatorhette i 2010. Utstyr for sanitærinstallasjoner Ny varmtvannsbereder i 2009.
Telefoni og personsøking, generelt Boligen har mulighet til bredbånd. Alarm- og signalsystemer, generelt Egen tv-antenne og riks-tv.