Innhold - Selveier, ingen forkjøpsrett.
- Lave fellesutgifter.
- Garasje.
- Stor vestvendt balkong.
- Peisovn fra ca. 2007.
- 3 soverom.
- Gangavstand til sentrum med alle fasiliteter(UMB).
- Ca. 40 min. til Oslo.
- Kabel-tv.
- Sportsbod på ca. 5 kvm.
- Lagringsloft.
- Utelys.
- Markise over kjøkkenvindu og balkong.
- Persienner på 3 stk. stuevinduer.

Boligen inneholder: Vindfang, gang, stue, kjøkken, tre soverom, bad/wc/vaskerom og bod.

Loft med adkomst via nedfellbar trappestige i gang. Her er det god oppbevaringsplass.

Det tilhører også en separat sportsbod ute ved inngangsdør samt garasje på ca. 15 kvm. i rekke med asfaltert dekke og vippeport. Standard Boligen framstår som lys og pen med arealeffektiv planløsning. Det er store vinduer som gir leiligheten gode lysforhold. Det er gangavstand til sentrum med alle fasiliteter og UMB)! Med bil tar det ca. 40 min. til Oslo.

Gulv er overflatebehandlet med banebelegg og laminat.

Innervegger er overflatebehandlet med malte/tapetserte bygningsplater.

I himlinger er det takessplater.

Kjøkkeninnredningen er i hvit laminat med glatte fronter fra byggeår. Det er laminat benkeplater med nedfeldt stål oppvaskkum. Det er også opplegg for oppvaskmaskin, fliser og lys over benk samt ventilator.

Baderom med dusjkabinett, toalett og servantskap med hvite profilerte dører. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Gulvvarme.

Det er Villavent boligventilasjon på kjøkken med styring for avtrekk fra kjøkken og våtrom, tilluft via luke i oppholds-/soverom. En 200 liters varmtvannsbereder er plassert i boden.

Hvitevarer følger ikke. Byggemåte Boligen er oppført med betongsåle antatt fundamentert til fjell eller faste masser. Yttervegger oppført i betongkonstruksjon støpt i plastprofiler, innvendig utforet med bindingsverk av tre, antatt isolert og platekledd. Saltak tekket med takstein. For ytterligere informasjon se vedlagt takst datert 30.01.2012. Oppvarming Peisovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming med panelovner. Varme i badegulv.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Beliggenhet Velkommen Gneisveien 16! Dette er en lys selveierleilighet i 2. etg. i seksjonert bebyggelse på Dyster/Eldor. Boligområdet er populært og meget barnevennlig. Det er ca. 2 km. til Ås sentrum med togstasjon og meget god kommunikasjon til bl.a Oslo og Ski, forretninger, servicetilbud og skoler m.m. Fint skogs- og turterreng, med skiløyper vinterstid, i umiddelbar nærhet. Kort vei til UMB-miljøet med flotte friområder.

Leiligheten har en god beliggenhet på feltet. Med vestvendt balkong er det sol fra midt på dagen til sene sommerkvelder! Adkomst Fra E-6 tas det av mot øst ved Korsegården. Videre forbi Universitetet for Miljø og Biovitenskap (UMB), følg veien forbi Rema 1000 på venstre hånd, ta deretter inn til høyre ved Ås videregående skole. Følg Hogstvetveien et lite stykke og videre opp en bakke, Grunnfjellveien. Gneisveien ligger øverst på venstre hånd. Se ellers vedlagt kartskisse.

Det er lett adkomst fra offentlig vei direkte inn på asfalterte gang- og adkomstveier.

Det vil bli skiltet med DNB Eiendoms visningsskilt ved felles visninger. Tomten Felles eiet tomt. Tomtearealet er hentet fra målebrev for gnr. 55, bnr. 444 i Ås kommune.

Tomten er flat opparbeidet rundt husene med plener og beplantninger. Solrike, pent opparbeidede fellesarealer med plener, asfalterte gang- og adkomstveier, lekeplasser og trivelig tun.

Fra stuen er det utgang til koselig vestvendtvendt balkong. Diverse Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

El-sjekk av leiligheten ble utført og godkjent i september 2011 i følge selger.

Sameiet har bygningsforsikring i Nemi Forsikring ASA, polisenr. 20047.8 i følge forretningsfører. Den enkelte sameier må imidlertid ha egen hjemforsikring som dekker innbo og løsøre.