Innhold Halvpart av vertikalt delt tomannsbolig over 2 plan med praktisk planløsning:

1. etg.: Entré og gang med trapp opp til 2. etg., lys og trivelig stue med åpen vinkelløsning mot kjøkken, utgang til stor sør- og vestvendt terrasse og hage fra stuen, vaskerom med wc, sportsbod med inngang fra vaskerom og fra gårdsplass.


2. etg.: Gang med loftsluke og nedfellbar stige til kaldtloft med stableplass, bad, 3 soverom, bod.

Standard 1/2 part av vertikaltdelt tomannsbolig over 1 1/2 etasje. Boligen har normal standard og god planløsning.

Gulv: Vinylbelegg, laminatparkett, fliser, betong i sportsbod.
Vegger: Tapet og malte plater i boder.
Himling: Panel i alle himlinger, 4 downlights i kjøkkenet samt 3 over vindu i stuen.

Kjøkken: Malt hvit profilert kjøkkeninnredning, laminat benkeplater, fliser og lys over benk, ventilator med utblåsing på vegg (defekt), opplegg for oppvaskmaskin og ett overskap med glassfront.

Sanitær: Vaskerommet/wc: Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, wc, stålkum og 1 overskap.
Bad i 2 etg.: Dusjkabinett med termobatteri, servant med skap, speil, lys og 2 overskap. 200 liters bereder plassert i sportsbod.

Garderobe: 2 doble skap på ett soverom, 1 dobbelt skap på to soverom og diverse hyller i boder.

NB: Hvitevarer følger ikke boligen. Utendørs boble spa med innbygging følger ikke med boligen.

Boligen er utstyrt med sentralstøvsuger og har TV-signaler via parabol. Byggemåte Boligen er oppført i trekonstruksjoner med betong fundament/støpt plate på mark, antatt isolert med isopor og fuktsperre. Yttervegger i bindingsverk m/utv. liggende trekledning, plateslått innvendig, isolert med mineralull. Yttertak er i tretakskonstruksjon, dekket med sutakplater, sløyfer, lekter og takstein. Stålrenner- og nedløp. Vinduer i karmer og rammer av tre med 2 lags isolerglass. Trebjelkelag som etasjeskiller isolert med mineralull. Boligen har elementpipe med ildsted montert i struen. Se ellers vedlagt takst for ytterligere bygningsopplysninger.
Oppvarming Varmekabler i hele 1 etg. (ekskl. sportsbod) samt bad 2 etg., elektrisk med panelovner forøvrig. Peisovn montert i stuen.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Beliggenhet Landlig beliggende 1/2 part av vertikaldelt tomannsbolig i et barnevennlig boligområde med spredt småhusbebyggelse. Ca. 1 km til bussforbindelse retning Oslo og Brønnerud barneskole, ca. 2,3 km til UMB (Universitetet for miljø og biovitenskap). Fine turområder i umiddelbar nærhet. Ca. 3,5 km til Ås sentrum med forretninger, jernbane, offentlige kontorer, post, bank m.m. 30 min. m/bil til Oslo samt 12-15 min til Drøbak m/bademuligheter og Sørlandsidyll!
Adkomst Ta av fra E6 ved Korsegårdskrysset i retning Ås sentrum. Etter ca. 50 meter ta inn til høyre, dette er Gamle Mossevei. Eiendommen ligger på høyre hånd etter ca. 800 meter. Se forøvrig vedlagte kart for veibeskrivelse. Felles visninger er skiltet med visningsskilter fra DNB Eiendom.
Tomten Forholdsvis flat tomt opparbeidet med plener, diverse beplantinger og tujahekk. Stor terrasseplatting på bakkeplan. Mulighet for å overta utendørs boblebad med innbygging etter avtale. Dette følger i utgangspunktet ikke med boligen. Andel fellesareal er 530 m2. Gruset innkjørsel og gårdsplass med plass for biler ved inngangsparti. Gode solforhold. Det er anlagt jordvoll/støyvoll mot E6 i vest som demper trafikkstøy. Noe veisus må imidlertid påregnes utendørs.
Diverse
Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Vedlagte plantegninger kan avvike noe fra faktiske forhold.