Innhold Idyllisk og usjenert beliggende i rolig boområde på Kaxrud, Kroer, ca 35 min til Oslo og under 10 minutter til Ås, 7 min til Vestby. Eiendommen består av enebolig, garasje, innredet del/anneks, og uthus. Et perfekt sted for barn og dyrefamilier! Her er det bilfritt, stille og fredelig med flott turterreng rett utenfor døren.

Boligen går over 2 etasjer med god planløsning og rikelig med skap og lagringsmuligheter. Boligen som i de siste årene er tilbygget og oppgradert fremstår i dag som lys og moderne. Stuen har store vindusflater og flott utsyn.

Boligen inneholder:

1. etg.: Hall, 3 soverom, bad, stue/spisestue, kjøkken. Utgang til terrasse på ca 120 kvm fra stuen.

U. etg.: Egen inngang, soverom, disponibelt rom som brukes til soverom, kjellerstue på 21 kvm med 4 vinduer og 220 cm takhøyde, gang/arbeidsrom, wc/vask/dusj, stort vaskerom, stor bod på ca 21 kvm.

Garasje:
Stor garasje med dobbelt leddport og automatisk portåpner. Asfaltert gulv og vinduer med isolerglass. Innredet del består av entrè, bad/wc, 2 disp. rom og loftsstue. Totalt på ca 100 kvm.

Uthus:
Gammelt uthus på ca 75 kvm. Huset er i dårlig stand og er ikke verdisatt. Adkomst Fra Ås sentrum, følg FV 51 til sentralkrysset. Ta til høyre mot Kroer i rundkjøring. Kjør Kroerveien ca 6 km (5 min) sving svakt til venstre inn på FV 4, følg veien 900 m. Ta inn til venstre. Følg veien ca 150 m til du ser boligen foran deg. Det vil bli godt skiltet ved visning. Se vedlagte veikart. Tomtebeskrivelse Pent opparbeidet tomt med asfaltert innkjørsel/gårdsplass. Gressplen, diverse beplantning og naturtomt. Ca 120 kvm terrasse med nedfelt svømmebasseng på 6,5X4 m. Ca 30 kvm terrasse ved inngangsparti. Tomten er relativt flat med fint utsyn over friareal. Meget gode solforhold med sol fra morgen til kveld. Standard Hall: Påbygget, stor hall med 8-dørs garderobe. Fliser med varmekabler på gulv.

Stue:
Meget lys og romslig stue med god plass til spisestue. Peis, type Nordpeis og utgang til stor terrasse med badebasseng.

Kjøkken:
Kjøkkenet har tidsmessig innredning fra Sivesind, type kirsebær. Integrert komfyr med keramisk topp, integrert oppvaskmaskin, side-by-side kjøleskap. Ventilator i avtrekkshette med luft ut. Laminat benkeplate med nedfelt kum. Alle hvitevarer på kjøkken følger boligen!

Bad:
Fliser på gulv, baderomsplater og panel på vegg. Wc, vask i servant og badekar.

Boligen har følgende gulvflater:
1. etg.: Fliser med varmekabler, eikeparkett, isolert gulvbelegg i skiferlook., og tregulv.

U. etg.: Laminat, laminat m/gulvvarme, tepper, fliser m/gulvvarme, støpt gulv.

Vegger har overflater av Smartpanel, malt panel og tapet.

Himlinger har Smartpanel, panel og betong.

Godt utstyrt el. anlegg med 63 amp.hovedsikringer. Det ble foretatt oppgradering i 2003-2004. Huset er godt utstyrt med el. punkter. Beliggenhet Eiendommen ligger idyllisk til i landlige omgivelser på Kaxrud, Kroer, ca 8 km øst for Ås sentrum og ca 6 km til Vestby. Eiendommen er stor og solrik med meget gode turmuligheter sommer og vinter. Barneskole på Kroer, ungdomsskole og videregående skole i Ås sentrum. Steinerskole fra 1-10 trinn på Holstad. I Ås sentrum finner du de fleste offentlige og private servicetilbud samt jernbanestasjon. Til Ski og Vinterbro tar det ca. 15 min i bil. Universitetet for Miljø og Biovitenskap (UMB) ligger i utkanten av Ås sentrum. Kommunen har et bredt tilbud med idrett og organisasjonsliv forøvrig.
Vei, vann og kloakk Privat vei. Privat vann, borrevann. Septikktank.