Innhold Meget koselig og frittliggende enebolig på Sole Skog i Vestby. Attraktiv beliggenhet med kort avstand til sentrum. Barnvennlig, populært og koselig område.

Boligen er sjarmerende med gjennomgående bra standard og har stor, usjenert hage med mye sol.
Det er oppført dobbelt garasje på eiendommen.

Eneboligen har følgende innhold:
Kjøkken, stue med spisestue, hall, to bad, vaskerom, fire soverom og loftstue.

Fordeling av boligens areal:

1. etg.: BRA : 88 m2 P-rom: 87 m2. S-rom: 1 m2

2.etg. : BRA : 55 m2 P-rom: 55 m2 S-rom: 0 m2

TOTALT: BRA: 143 m2. P-rom: 142 m2 S-rom: 1 m2

Andre arealer:
Garasje: 36 kvm. Adkomst Fra Vestby sentrum, følg Kroerveien forbi Vestby videregående skole og helt rundt til du får Mjølnerveien på høyre hånd. Følg Mjølnerveien til venstre, og da vil du se Mjølnerveien 25 på venstre hånd. Tomtebeskrivelse Eiet tomt på 724,8 kvm som er flat, opparbeidet med plen og gruslagt gårdsplass foran bolig og garasje. Tujahekk mot vest. Beplantet skråning og pyntemur i betongstein mot øst. Standard Eneboligen er meget koselig og innholdsrik.

Hall
Lys og lekker hall med fliser og varmekabler på gulv. Malte flater på vegg. Malt tretrapp opp til 2. etg. Dør med glass inn til stue.

Kjøkken
Innredning fra Huseby med heltre, eik fronter. Fliser over kjøkkenbenk. Laminat benkeplater og godt med skap og benkeplass. Ventilator med Flexit system med avtrekk over tak. Kjøkkenventilatoren styrer også avtrekk på badene og vaskerom. Stål oppvaskkum og opplegg til oppvaskmaskin. Det er egen bod inne på kjøkken som kan benyttes til oppbevaring av mat.

Stue
Romslig stue med plass til spisestue. Vinylbelegg på gulv og tapet på vegg. Wiking peisovn med glass i dør på stålplate.
Utgang til 86 kvm stor, syd og vestvendt terrasse, samt usjenert flat hage. Koselig utsyn mot skogen. Her har man kveldssol til kl. 21.

Bad
Delikat, flislagt bad med varmekabler i gulv og 145 * 145 cm innfliset badekar. 120 cm hvit baderomsinnredning med to overskap, speil og lysarmatur.

Vaskerom
Romslig vaskerom med egen utgangsdør. Vinylbelegg på gulv. Malte flater på vegg.
På vaskerommet er det montert motor til sentralstøvsuger, rør-i-rør opplegg/skap, skyllekum, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, 200 liters varmtvannsbereder.

Soverom 1
Soverommet har vinylbelegg på gulv og vinyltapet på vegg. To doble garderobeskap.

Soverom 2
Vinylbelegg på gulv, malte flater på vegg.

Soverom 3
Vinylbelegg på gulv, malte flater på vegg.

Soverom 4
Romslig soverom med vinylbelegg på gulv, skyvedørsgarderobe.

Loftstue
Meget koselig loftstue med vinylbelegg på gulv og uttak til TV.

Bad
Bad med baderomstapet og vinylbelegg på gulv. WC, servant og speil over vask.
Beliggenhet Meget populær og attraktiv beliggenhet på Sole Skog i Vestby. Ca. 1 km fra sentrum. Eiendommen har usjenert beliggenhet mot skogholt. God tilknytning til barnehager, skoler og idrettstilbud. Det er skolebussordning.

Ca. 15 minutters gangavstand fra Vestby stasjon og sentrum med alle servicetilbud som butikker, bank, postkontor, lege og restauranter.

Ca. 40 minutter til Oslo med bil. Vei, vann og kloakk Offentlig tilknyttet vei, vann og avløp. Byggmåte Boligen er oppført i trekonstruksjoner på sprengsteinspute med støpt plate på mark. Dekker/gulv på grunn er søpt i betong og isolert med isopor. Yttervegger i bindingsverk, utvendig panel med liggende kledning, papp og isolert med mineralull.

Taksperrer i tre, sadeltak med påliggende sutakplater, lekter og sløyfer. Takstein.
Det er montert takstige og snefanger på tak over inngangsparti.
Vinduer med trekarmet og 2 lags isolerglass.

Ellers har eiendommen hvit ytterdør, tofløyet dør ut terrasse fra spisestue.
Innvendige profilerte dører. Energimerking Energimerke D Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Fyring / Oppvarming Boligen har panelovner på fire soverom og på bad i 2. etg.

Fyring via peisovn i stue.