Verpet/Vestby - pen, tilbygget og oppgradert enebolig med garasje. Solrikt.
Innhold
1. etg: Vindfang, gang, kjøkken, spisestue/stue m/utg terrasse.
2. etg: Gang, 2 soverom, bad, garderobe.
Kjeller: Gang, toalettrom, gang 2, vaskerom, disponibelt rom.
Tilbygget garasje.
Adkomst
Fra E6 ta av ved Vestby nord. Følg veien mot Vestby til du får Outlet One på venstre hånd. Ta til høyre inn Verpetveien. Boligen ligger på høyre hånd og er merket med tilsalgsplakat.
Tomtebeskrivelse
Ca 817 kvm selveiet tomt.
(Gnr 28, bnr 6, bnr 10 og bnr 18.)
Tomten er pent opparbeidet med plen og hekk. Grensende til parkbelte mot nord. Gruset adkomstvei. Meget gode solforhold.
Standard
Boligen er bygget i 1951, tilbygd inngangsparti endret i 2005. Eiendommen er betydelig oppgradert fom 2005 og frem til i dag.
Alle innvendige overflater i boligen er byttet/nye/malt.
De fleste vinduer er byttet.
Nyere innvendige dører, inngangsdør og terrassedør.
Ny ytterkledning og nye Icopal takplater i 2005.
Ny terrasse (2007) på tre sider av boligen med trapp til hage.
Nytt sikringsskap med automatsikringer i 2009.
Boligen er utvendig malt i 2011.
1. ETG
Vindfang med fliser til knehøyde på to vegger. Garderobeskap medfølger.
Pent kjøkken (2005) med Ikea innredning med takhøye overskap, glass i dører i 4 overskap, benkeplater i eik heltre, fliser over benker, ventilatorhette og integrerte hvtevarer: Komfyr med keramisk koketopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Flott stue/spisestue med Dovre peisovn m/glass i dør og parafinbrenner, pipe og brannmur forblendet med skiferstein og utgang terrasse.
Tretrapp med keramiske fliser i trinn opp til 2. ETG:
Delikat bad/wc med flislagt gulv med varmekabler, dusjnisje med glassdør, servantskap med heldekkende vask og innvendig persienne på vindu.
Skiferstein på pipe og brannmur i stort soverom. Skap medfølger.
Flislagt brannmur og luke loft i knevegg på soverom nr 2.
Beiset tretrapp ned til KJELLER:
Stort vaskerom med flislagt gulv og opplegg til vaskemaskin. Innebygd varmtvannsbereder. Skap medfølger. Jøtul 602 vedovn medfølger. Ovnen er ikke tilkoblet.
Nytt sikringsskap med automatsikringer.
Boligen er utvendig malt
Parabolanlegg og Canal Digital.
Beliggenhet
Beliggende på Verpet, ca 2 km nord for Vestby sentrum.
Nærhet til diverse nyetablering, så som Bauhaus, Outlet one, Norwegian outlet, matbutikk mm.
Umiddelbar nærhet til bussholdeplass og kort avstand til E6 og jernbanestasjon i Vestby sentrum med togavganger mot Oslo og Moss.
Ca 30 min med bil/tog til Oslo.
Det er et bredt tilbud med barnehager i Vestby, og kommunen har god barnehagedekning.Eiendommen sokner til ny barneskole på Sole. Risil ungdomsskole ligger på Bjørlien. Kort vei til Vestby sentrum med videregående skole og ulike servicetilbud. Her finnes bl a et godt utvalg butikker, banker, kaféer og restauranter, apotek, legesenter, tannlege, vinmonopol mm.
Vei, vann og kloakk
Tilknyttet offentlig avløp.
Privat felles borrevann.
Offentlig adkomst. Siste veistump er felles med nabo.
Energimerking
Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Regulering
Området er regulert til frittliggende småhusbebyggelse og industri. Reguleringsbestemmelser for Verpet nord gjelder for eiendommen. Megler besitter reguleringsbestemmelser og -kart for området.
Fyring / Oppvarming
Elektrisk og parafin.