DRØBAK -ÅMÅLVEIEN - TOMANNSBOLIG I BLINDVEI | 2 (3) SOVEROM | BARNEVENNLIG
Innhold
1. etg. Entré, bad, soverom, stue med spisebord plass og kjøkken.
2. etg. Tv-stue, soverom, bad, kott med inngang fra bad, stor bod som kan brukes som walk-in closet og inngang til loft.
Innhold på tomten: Carport, verkstedbod med isolasjon og ovn, bod, terrasse på forsiden med kveldsol og platting på baksiden av boligen hvor du kan nyte morgensolen.
Standard
Bolig med generelt god standard og planløsning.
Entré: Varme i laminatbelagt gulv. Veggene er tapetsert og himlingen er hvitmalt.
Bad: Eldre bad med varme i gulv. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Vaskemaskinen i boligen vil stå igjen.
Bad i 2 etg: Bad fra 2003. Badet innehar, glasert dusjkabinett, servant, toalett og mye skapinnredning.
Soverom 1: Ligger i første etasje. Har god romstørrelse, laminat på gulv og har vindu ut mot rolig bakhage.
Soverom 2: ligger i andre etasje,
Stue: Stor stue med laminat på gulv, det er god plass til sittegruppe og salongbord. Veggene er av malt tapet. Hvitmalt himling. utgang til en stor terrasse med gode solforhold.
Tv-stue: stuen ligger i andre etasje og er et praktisk rom dersom du trenger to oppholødsrom. Tv-stuen er godt egnet til å bygges om til et ekstra soverom hvis det trengs.
Kjøkken: Hvit innredning på kjøkkenet. Vegger er rødmalt. Benkeplatene er av laminat med nedfelt vaskekum og armatur. Alt av hvitevarer vil bli stående igjen foruten mikrobølgeovnen.
Det er utvendige markiser på vinduer.
Varmekabler under beleggstein opp innkjørselen og frem til carporten og fra inngangsparti til utebod.
Infra varmelampe på terrasse.
Oppvarming
Boligen oppvarmes av elektrisitet i form av panelovner og varmekabler i gulv i entré og på begge bad. Luft til luft varmepumpe og peis.
Beliggenhet
Halvpart av tomannsbolig pent beliggende ved enden av Åmålveien. Kort gangavstand til matbutikk, skoler, barnehager, busstasjon, og idrettsanlegg. Boligområdet er generelt meget poplært for barnefamilier i alle alder.
Drøbak kan by på 18 hulls golfbane, tennisbane, bade og bryggeaktiviteter, turområder, café og restaurant liv.
Adkomst
Fra Oslo: Følg skilting mot Drøbak, ta avkjøring til høyre på Osloveien og følg skilting mot Drøbak sentrum. 3. avkjøring til venstre i rundkjøringen opp mot Skorkeberg (Ullerudbakken). Sving av til venstre inn på Ullerudåsen, følg veien og ta avkjøring til venstre inn Åmålveien. Når veien deler seg i to, ta til høyre. Boligen vil ligge på høyre side av veien.
Megler vil skilte ved felles visninger.
Tomten
Tomten er pent opparbeidet med litt gress og beplantning. Innkjørselen er til carporten er det lagt varmekabler slik at du slipper å måke og strø på vinterstider.
Det er også en stor Vestvendt terrasse med gode solforhold.
Diverse
Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.
Byggemåte: Yttervegger av tre, liggende kledning. Tak er saltak.
Innstalasjoner på bad og soverom i 1 etg. vil bli fjernet til overtagelsen av boligen. Opprinnelig duskabinett på bad vil bli satt på plass dersom kjøper ønsker det.