Innhold Barnevennlig! Vestvendt enebolig sentralt i Ås med garasje, hage, peisovn og stor vestvendt terrasse. Det er gangavstand til alle fasiliteter, skole, barnehage og transport! Kjeller med egen inngang og potensiale!

Boligen har:
- Vestvendt terrasse/hage.
- 1 stk. elektrisk og 2 stk. manuelle markiser.
 - Diverse innvendige persienner.
- Utebelysning.
- Utekran.
- Garasje.
- Vedovn og peis.
- Alarm. (Ny eier må selv besørge nytt abonnement).
- Kabel-Tv(Danskerud antenneservice- kan også få internett gjennom samme selskap).
- Garderober/skap i alle soverom.
- Kun en eier.

Boligen inneholder:
Kjeller: kjellerstue, gang, vaskerom, innredet rom, bad/wc og boder.
1. etg.: stue, kjøkken, vindfang, hall, wc, bad og 3 stk. soverom.

Kaldloft med adkomst via luke med nedfellbar trappestige. Det er gulv på midten, ikke lys.

Garasje på ca. 25 kvm. med plass til en bil. Det er gangdør i bakkant, vippeport i front og innlagt strøm. Standard Boligen framstår som solid og velholdt med arealeffektiv planløsning. Kjeller med potensiale! Modernisering må påregnes.

Gulv er overflatebehandlet med parkett, teppe, vinylbelegg, epoksybelegg og malt betong.

Innervegger er overflatebehandlet med panel, malte plater, strietapet, tekstiltapet, epoksybelegg, malt puss og baderomsplater.

Himlinger er overflatebehandlet med panel og malte plater.

Kjøkkeninnredning fra Norema. Lyse laminatfronter med detaljer i eik. Det er laminat benkeplater, nedfeldt oppvaskkum i stål, opplegg for oppvaskmaskin og fliser samt lys over benk. Hvitevarer følger ikke boligen.

Bad i 1. etasje har 1 servant med skap, dusjkabinett med termobatteri, speil og lys.

Wc i 1. etasje med 1 wc og 1 servant.

Bad i kjeller med badekar, 1 wc og 1 servant.

Vaskerom i kjeller med skyllekum i plast, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder.  Fryser i kjeller følger boligen. Oppvarming I stuen er det parafinbrenner med åpen peis, type Jøtul. I kjellerrom er det  Jøtul vedovn. Ellers elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler på bad og i kjellerstue. Det er utvendig nedgravd glassfiber-parafintank på 1200 liter, dagtank i trapperom. Beliggenhet Eiendommen er sentralt beliggende i et veletablert og meget barnevennlig boligområde. Det er gangavstand til idrettsanlegg, skoler og barnehage!

Ca. 1,5 km. til Ås sentrum med alle sentrumsfunksjoner, forretninger, togstasjon med god kommunikasjon til Oslo, Moss og Ski.

Det er også gangavstand til UMB-miljøet. Tomten grenser mot skog og friareale med flotte turmuligheter/sykkelstier, lysløyper etc. rett utenfor døren.

Tusenfryd, Ski storsenter, badeplasser i Drøbak og ved Nesset (Bunnefjorden) er kun 10 minutters kjøring unna. Adkomst Lett adkomst fra offentlig vei direkte inn på egen gårdsplass. Se vedlagt kartskisse.

Det vil bli skiltet med DNBEiendoms visningsskilt ved felles visninger. Tomten Tomtearealet er hentet fra målebrev for gnr. 61, bnr. 190 i Ås kommune.

Tomten skråner svakt fra nabo i øst ned mot nabo i vest. Hagen er pent opparbeidet med plen, trær og diverse beplantning. Støttemur av naturstein mot naboer både i øst og vest. Det er gruset inngangsparti og gårdsplass med parkering for flere biler. Utearealene er solrike og trivelige! Stor, vestvendt terrasse!
Diverse Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Eiendommen er fullverdiforsikret i Tryg, polisenr. 5920772. Ny eier må selv besørge forsikring fra overtagelse.