Innhold 1. etasje: Entré, trapperom, bad, 2 soverom, kjøkken, kjølerom, vaskerom og stue.

Utgang til terrasse fra stuen.

2. etasje: Stue, bod, 2 soverom og bad.

Dobbel garasje på hele 42 kvm. Adkomst Fra Oslo: Ta av E6 mot Drøbak og følg veien mot sentrum. I det du kommer i enden av Ullerudsletta og har passert golfbanen på høyre side, tar du til venste i rundkjøringen og kjører opp Ullerudbakken. Kjør denne til toppen og ta inn første venstre. Kjør denne veien til enden og Ullerudhellinga går ned til venstre. Boligen ligger som nest siste eiendom på høyre side. Det vil være godt skiltet ved felles visning med skilt fra EiendomsMegler 1. Tomtebeskrivelse Parkmessig opparbeidet eiet tomt med belegningsstein foran garasjen og gårdsplass, skiferbelagte partier, terrengtrapp i skifer, stor og flott plen, blomster, busker, støttemurer m.m. Standard Meget velholdt enebolig med meget god standard. Flislagt entré med varmekabler og skyvedørsgarderobe. Flott bad i 1. etasje fra 2008 med vegghengt wc, dusjhjørne med innfellbare glassdører, servant, downlights og varmekabler.
Flott parkett gulv i stue og kjøkken fra 2005. I tillegg til badet i 1. etasje, er det varmekabler i stue, kjøkken, trappegang og entré. Alle innvendige himlinger er malt i 2007. Nye innvendige dører fra 2008 bortsett fra en dør.
Nytt lekkert bad i 2. etasje fra 2009 med badekar, , vegghengt wc og servantinnredning.
Vaskerom med varmtvannsbereder på 300 ltr, utslagskum og uttak for vaskemaskin. Kjølerommet med nytt kjøleaggregat i 2010.
Romslig innbydende stue med pliségardiner og peis med innsats fra 2004. Innsatsen har buet glass fra Scan ( CLS A5).
Utgang fra stuen til en meget stor og vestvendt terrasse (42 kvm). Her har du en flott elektrisk markise med ny duk og sol/vindstyring i tillegg til terrassevarmere for sene høstkvelder. Terrassen og rekkverk er nylig oljet og overflatebehandlet.
Kjøkkeninredning i heltre eik fra byggeår. Godt med skap og benkeplass. Laminat benkeplate og integrert platetopp samt komfyr. Fliser over benk. God plass til spisebord.
Romslige soverom hvor ett av rommene enkelt kan gjøres om til 2 soverom slik at man får totalt 5 soverom.

Utelys er styrt via fotocelle. Varmekabler med føler i utvendig skiferbelagt adkomstrapp.

Garasjen fikk nye Crawford leddporter i 2008 med automatisk portåpnere. Godt med lagring på hems i tillegg til bod i bakkant på ca. 6 kvm.
Beliggenhet Meget attraktiv beliggenhet nest innerst i blindvei. Ullerudhellinga er en meget populær adresse i rolige og barnevennlige omgivelser. I tillegg til dette har du kveldsol til kl. 22:30 midtsommers. Da eiendommen ligger vestvendt med fritt utsyn. Umiddelbar nærhet til Dyrløkkeåsen skole (1-10 klasse) og barnehage. Hit går barna på gangvei uten å krysse en eneste bilvei.
Det er også kort vei til bussholdeplass som tar deg til Oslo, Ski eller Ås. Meget hyppige avganger til Oslo for pendlere.
Eiendommen ligger ca. 2 km fra Drøbak sentrum. I sentrum finner du bl.a restauranter, cafeér, butikker, båthavn, Badeparken, post, bank, Vinmonopol og gallerier for å nevne noe. Syd i Drøbak finner du to meget populære badestrender i Skiphelle og Torkildstranda. Golfbanen med sine 18 hull ligger bare 5 min unna, det samme gjør handlesenteret Amfi Drøbak City med et godt utvalg av butkkker. Kommunal administrasjon ligger på Seiersten. Vinterstid er golfbanen preparert med langrennsløyper i tillegg til lysløypa i Seierstensmarka.
Frogn videregående skole ligger rett nord for Heer ved inngangen til Drøbak. Vei, vann og kloakk Privet vei. Offentlig vann og avløp. Byggmåte Antatt fundamentert med støpt grunnmur/såle/plate på fast grunn. Trebindingsverksvegger med utvendig panelkledning. 2 og 3-lags vinduer. Tak tekket med takstein. Info iht. til takstmann. Energimerking Ikke innhentet pr. dags dato. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. Fyring / Oppvarming Elektrisk oppvarming, panelovner og varmekabler. Peis med innsats i stuen.